Grup Wa Jual Beli Rumah Di Balikpapan – Jual beli rumah adalah perjanjian antara penjual dan pembeli untuk mentransfer hak kepemilikan rumah. Transaksi ini harus melalui proses hukum dan administratif yang sesuai dengan peraturan perundang-undangan. 

Dokumen yang dibutuhkan 

• Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB)
• Akta Jual Beli (AJB)
• Sertifikat Hak Milik (SHM)
• Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
• Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
• Surat Keterangan Tidak Sengketa

Proses jual beli rumah Mencari pembeli atau penjual, Melakukan akad jual beli, Mengurus AJB, Mengurus sertifikat kepemilikan. 

Manfaat AJB 

• Memberikan perlindungan hukum kepada kedua belah pihak
• Menjamin kepastian legalitas transaksi
• Menghindari risiko kepemilikan ganda
• Menjamin bahwa rumah yang dibeli tidak memiliki masalah hukum di masa depan

Pembuatan AJB 

• AJB dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)
• AJB merupakan dokumen autentik yang menjadi bukti terjadinya peralihan hak atas property

Berikut ini beberapa pilihan rumah yang sedang diperjualbelikan di Balikpapan

• Dijual Rumah SHGB Type 40 Luas 72 M2 di Perumahan Bukit Indah Permata Balikpapan

Rp 475.000.000

Fasilitas :

1. 2 Kamar Tidur
2. 1 Kamar Mandi
3. PLN 2.200 Watt
4. Air WTP
5. Garasi

Keuntungan :

1. 8 Menit dari Bandara Sepinggan
2. 7 Menit ke Pasar Tradisional Sepinggan
3. 6 Menit dari Dome Pusat Kantor Instansi Pemerintah (PU, DPMPT, BPN dll)
4. 5 Menit dari SMAN 5 dan SMPN 18
5. 4 Menit ke Taman Tiga Generasi Pusat Kuliner

• Di jual Rumah Mewah Di Komplek Balikpapan baru furnished

Rp 4.800.000.000

Di jual rumah mewah di Dalam komplek Balikpapan baru the Paris 5 kmr tidur 4 kmr mandi lengkap ada kolam berenang.

Di jual lengkap dengan furnished nya pembeli tingal bawah koper pakai saja semua sudah ada lengkap 3 lantai dengan Ruftop air dingin air panas lengkap harga Nett 4.8M only for serius buyer sure you can Nego but after chek check the house first.

• Dijual rumah Juglo minimalis Balikpapan Baru

Rp1.650.000.000

Rumah Modern Siap Huni di Lokasi Strategis Balikpapan Baru.Temukan kenyamanan dan kemewahan di rumah 2 lantai yang berada di kawasan premium Balikpapan Baru. Lokasi sangat strategis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas:

1. 5 menit ke Masjid Namirah/Al-Ikhwan dan Mall Fantasi/Living Plaza.
2. 10 menit ke RS Siloam, RS Hermina, dan RSUD Kanudjoso.
3. 15 menit ke Bandara Sultan Aji Muhammad Sulaiman Sepinggan.

Fasilitas rumah ini:

1. 4 kamar tidur , dilengkapi AC dan spring bed.
2. 2 kamar mandi , plus 1 kamar kecil serbaguna
3. Dapur + kitchen set, 
4. Carport + Pos keamanan 24 jam
5. (Harga nett dan pajak ditanggung masing2)

• Rumah Lux Full Furnished Balikpapan Baru Dengan Kolam Renang

Rp4.000.000.000

Luas Tanah 260 m2 (13 x20)m

Luas bangunan 2 lantai Total 420 m2+ belum termasuk rooftop

4+1 Bed Room, 3+1 Bath Room

Rumah tinggal pribadi atau untuk investasi disewakan kembali atau untuk hunian expatriate. Rumah lux full furnished dengan kualitas bangunan terbaik dan material pilihan nomor satu, terawat, rapi bersih. Kolam renang pribadi lengkap dengan area duduk santai.

• LT 1 : R. duduk teras depan, gudang depan, carport, R.tamu,R. makan, teras blakang, kolam renang, dapur/pantry, KM utama + WC utama, WC tamu,
• LT 2 : KT anak 1, KT anak 2, KT anak 3, WC tamu lt 2, R.duduk 1, R.duduk 2, R. santai, R.makan, Dapur/pantry lt 2, gudang
• Roof top : 2 tandon besar, water filter dan jemuran

Jual harga 4.8 M bersih exclude negotiable ( bersih diluar pajak, pajak pembeli dan penjual dan biaya2 lain semua serta biaya notaris ditanggung pihak pembeli ). Sewa harga 300 juta nett pertahun minimal sewa 2 tahun , just building exclude pajak, notaris dll.

• Rumah Cantik 2 Lantai Tanah Luas SHM Free Biaya KPR Tanpa DP

Rp755.000.000

Bonus :

– AC 3 Unit

– Lampu Hias Ruang Tamu

– Lampu Downlight seluruh ruangan

– Kitchen Set

– Tandon

– Ralling Tangga

– Pagar Balkon

Metode Pembayaran :

– KPR

– Cash Keras

– Cicilan Bertahap

Legalitas :

– SHM

– IMB

– PBB

Deskripsi :

Rumah Modern Minimalis dengan tanah yang Luas, tersedia Posisi Pojok. 3 menit Wisata Kolam Pemancingan, 3 menit Mushola, 3 menit Gereja, 5 menit ATM BRI Graha, 5 menit Indomaret Km. 5, 5 menit Alfamidi Projakal, 5 menit Masjid, 6 menit SMAN 6 Balikpapan. 

7 menit Hotel Platinum, 7 menit Pasar Butun, 7 menit Kantor Kecamatan Balipapan Utara, 8 menit SPBU Batu Ampar, 8 menit Wisata Mangrove Center Graha Indah, 8 menit SMPN 11 Balikpapan.

11 menit SMKN 6 Balikpapan, 14 menit SMKN 2 Balikpapan. Ditengah Kawasan Perumahan dan Pemukiman, Lingkungan Aman dan Nyaman, Akses Jalan Cor Beton, Listrik 1300 watt, Air PDAM/WTP. 

• DIJUAL CEPAT RUMAH CANTIK SHM CLUSTER TAPAK SIRING REGENCY BALIKPAPAN

Rp1.200.000.000

Dijual Rumah 3 Lantai di Perumahan Regency Balikpapan SHM Luas Tanah 90 M2 Luas Bangunan 72 M2

Fasilitas :

1. 3 Kamar Tidur
2. 2 Kamar Mandi
3. PLN 2.200 Watt
4. Air WTP
5. Garasi
6. Tersedia Fasilitas perumahan Masjid, Kolam Renang, Futsal, Badminton, Cuci Mobil, Indomaret serta aneka kuliner makanan

Keuntungan :

1. 15 Menit dari RSUD Kanujoso Djatiwibowo
2. 13 Menit dari Siloam Hospital
3. 12 Menit dari Bandara
4. 10 Menit dari RS. Hermina
5. 8 Menit dari Dome Pusat Kantor Instansi Pemerintah (PU, DPMPT, BPN dll)
6. 7 Menit dari SD SMP terpadu, SD SMP Istiqomah

• Rumah Tengah Kota Harga Murah

Rp 895.000.000Rumah Luas

Halaman Luas

Full Furnished

Lokasi Strategis

Legalitas Sertifikat Hak Milik

Lingkungan Aman dan Nyaman

Akses Jalan Cor Beton

Fasilitas umum terdekat :

– 400 meter Jl. Mekarsari

– 950 meter Jl. A yani

– 23 menit Rumah Sakit Siloam

Dekat Balikpapan Trade Center (Shoping Center), Pasar Tradisional Klandasan, Supermarket Bank, SMAN, SMPN, SDN, TK, PAUD, Apotik, dll

• Rumah Strategis Tanah Luas Free Biaya

Rp1.165.000.000

Hanya 250 meter Jalan Raya

BONUS :

– Kitchen set

– Lampu Downlight Seluruh Ruangan

– Lampu Dinding Dutdoor

– Private Garden

– Bisa Custom Desain

BEBAS :

– Biaya KPR

– Biaya Provinsi Bank

– Biaya BPHTB

– Biaya AJB

– Biaya Notaris

– Biaya Balik Nama Sertipikat

– Biaya Jaringan Listrik 1300 watt

– Biaya Jaringan Air WTP

Sistem Pembayaran :

– Cash Keras

– Cash Bertahap

– KPR Bank

Description :

– Legalitas Jelas

– Sertifikat

– IMB

– PBB

– Proses KPR Cepat

– High Quality Materials

– Lingkungan Aman dan Nyaman

– Kondisi Tanah Datar

• Hayfield at Grand City Balikpapan Tipe 47

Rp 955.335.000

Cash Keras

• Diskon unit s/d 12%*
• Dapat voucher Rp10 juta!*

KPR Express

• Subsidi DP 10%*
• Diskon 1%*
• Gratis biaya KPR sebesar 1%*
• Dapat voucher Rp10 juta*

*S&K Berlaku

Hayfield at Grand City Balikpapan Tipe 47 merupakan tipe rumah 2 lantai yang dilengkapi dengan 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang tamu, ruang makan, dapur, teras dan carport untuk 1 mobil. TIpe 47 memiliki luas bangunan 47 meter persegi dan luas tanah yang bervariasi dari 60 meter pesegi sampai dengan 78 meter persegi.

Keunggulan dari Hayfield at Grand City Balikpapan

• Dilengkapi dengan fitur smart home system.
• Lokasi dekat dengan IKN Baru (Ibu Kota Negara).
• Desain konsep rumah yang simple, modern dan berlantai 2.
• Dilengkapi dengan fasilitas yang banyak, seperti Danau, Food Center Grand City, Green Corridor.
• Dikembangkan oleh pengembang terpercaya dan berpengalaman, Sinarmas Land.

Fasilitas yang terdapat pada Hayfield at Grand City Balikpapan, yaitu:

• Pusat Kesehatan
• Sarana Olahraga
• Danau Buatan
• Area Komersial
• Food Center Grand City
• Green Corridor
• Keamanan 24 Jam
• One Gate System

Grup Wa Jual Beli Rumah Di Balikpapan

Demikianlah pembahasan mengenai grup wa jual beli rumah di Balikpapan. Semoga berguna untuk kita semua, sekian terima kasih.